Воскресенье, 16 июня, 2024
Google search engine
ДомойЖизньПолезноСравнение популярных программ льготной ипотеки

Сравнение популярных программ льготной ипотеки

Сравнение популярных программ льготной ипотекиЛьготные программы ипотечного кредитования: разновидности и условия

Благодаря мерам государственной поддержки многим категориям граждан России доступна льготная ипотека на квартиру в новостройке, строящийся дом с земельным участком или вторичное жилье в сельской местности. Больше не нужно вставать в многолетнюю очередь или подолгу копить денежные средства, чтобы стать собственником жилища. Ипотека под залог приобретаемой недвижимости позволяет отпраздновать новоселье значительно быстрее, особенно если ее можно взять на льготных условиях.

В 2022 году действует сразу несколько программ, позволяющих с выгодой приобрести квартиру или дом. Они различаются между собой размером процентной ставки по кредиту, максимальной суммой займа, сроком погашения долга и другими параметрами. Чтобы разобраться в этом многообразии, детально рассмотрим условия трех популярных вариантов:

  • Льготная ипотека на новостройку. Данная программа реализуется на основании Постановления Правительства РФ № 566 от 23.04.2020 г. и в сравнении с другими является наиболее общедоступной. Льготный ипотечный кредит на новостройку со ставкой до 7% не имеет жестких ограничений по семейному положению или возрасту заемщика. Граждане РФ могут заключить с банком кредитный договор с целью покупки у застройщика квартиры в строящемся или уже введенном в эксплуатацию доме. Предложение не предусматривает процедуру рефинансирования.
  • Семейная ипотечная программа. Субсидии под жилищные кредиты для семей с детьми выдаются на основании Постановления Правительства РФ № 1711 от 30.12.2017 г. В отличие от предыдущего варианта, эта льготная ипотека со ставкой до 6% позволяет не только приобрести новую квартиру или дом от застройщика, но и купить жилье на вторичном рынке у физического лица (при условии, что недвижимость находится в сельской местности на Дальнем Востоке). Кроме того, заем можно оформить с целью рефинансирования кредита в другом банке. Для участия в программе необходимо, чтобы в семье воспитывался ребенок, рожденный в период с 1.01.2018 по 31.12.2022 г. (на детей-инвалидов данные сроки не распространяются).
  • Ипотека для специалистов IT-компаний. Одно из наиболее выгодных на рынке предложений для улучшения жилищных условий регулируется Постановлением Правительства РФ № 805 от 30.04.2022 г. Льготный кредит под 5% годовых предназначен для российских граждан в возрасте от 22 до 44 лет, официально трудоустроенных в аккредитованных Минцифрой ИТ-компаниях, а также обладающих ежемесячным доходом от 100 до 150 тыс. руб. (в зависимости от региона). Предложение распространяется на покупку готового жилья от застройщика, квартиры в строящемся доме по договору долевого участия или участка под строительство. Программа не предназначена для рефинансирования ранее взятой ипотеки.
Читать так же:  Что нужно посетить в Санкт-Петербурге с детьми

Срок ипотечного кредитования для перечисленных вариантов не превышает 25–35 лет. Размер первоначального взноса не может быть меньше 15% стоимости жилья, однако возможно использование материнского капитала для его погашения. Что же касается суммы займа, то для льготной ипотеки на новостройку и семейной программы она составляет от 300 тыс. до 6 млн рублей в регионах и от 600 тыс. до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге и относящихся к ним областях. В свою очередь IT-специалисты, трудоустроенные в городах-миллионниках и городах федерального значения, могут взять в кредит до 18 млн руб., а остальные — до 9 млн руб.

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь

- Advertisment -
Google search engine

Самое популярное

Последние комментарии