Сегодня многие люди задумываются о том, чтобы взять ипотек. Достаточно популярными являются квартиры в новостройках. Сейчас имеется ипотека с господдержкой, которая дает возможность приобрести людям жилье по выгодным условиям. На сайте https://sovcombank.ru/credits/ipoteka/novostroika-s-gospodderzhkoi-2020 есть возможность ознакомиться с условиями ипотеки в Совкомбанке.
В чем разница между ипотекой и кредитом?
Нередко ипотеку сравнивают с кредитом. Главным отличием ипотеки от кредита является оформление залога. В качестве залога предоставляется покупаемая недвижимость или уже имеющаяся. Благодаря тому, что банк получает гарантию выплаты, он способен предложить более лояльные условия. Процентная ставка всегда ниже, чем у потребительного кредита, а сроки – больше. Это дает возможность обеспечить минимальный ежемесячный платеж.
Как работает ипотека?
Ипотека выдается во всех банках примерно по одному и тому же алгоритму:
- Клиент подает заявку. Здесь нужно указать цель и сумму кредитования. Также прописывается, на первичном или вторичном рынке хочет приобрести клиент жилье.
- Банк изучает документы. Проверяется кредитная история человека, задолженности по другим кредитам, трудовой стаж и многое другое. На основе этого специалисты принимают решение. Если они считают, что клиент сможет платить по ипотеке, то они одобряют заявку.
- Заемщик ищет жилье, которое подходит под его запросы. В рамках одобренной суммы клиент изучает подходящие варианты.
- Если банка устраивает объект недвижимости, то можно готовиться к сделке.
- Если предполагается покупка вторичного жилья, то сразу после сделки необходимо зарегистрировать право собственности.
Что такое господдержка?
Многие банки предлагают государственную поддержку. Это дает возможность снизить ставку по ипотечному кредиту. Когда человек берет ипотеку, то часть за него платит государство. Заемщик значительно экономит, как при оплате самой ипотеки, так и при оплате процентов. Однако банк в данном случае также ничего не теряет.
Кто может получить ипотеку с господдержкой?
Получить ипотеку с господдержкой сможет гражданин России по месту проживания. Важно, чтобы у человека был постоянный доход и место работы. Возрастные границы – от 18 до 65 лет для людей, работающих по найму. Если человек является владельцем бизнеса, то верхняя граница увеличивается на 10 лет и достигает 75 лет.
Преимущества
Ипотека с господдержкой имеет большое количество положительных моментов. Наиболее значимыми являются:
| Возможность платить меньше | Экономия заключается в том, что государство платит часть от ипотеки банку. Благодаря этому, процентная ставка для клиента немного меньше, а значит, и ежемесячный платеж также меньше |
| Надежные партнеры | Государство сотрудничает только с проверенными и надежными банками. Это дает возможность не сомневаться в их репутации, а также не думать о том, что что-то пойдет не так |
| Прозрачный сервис | Банки стараются сделать максимально удобный сервис, благодаря чему они получают преимущества над конкурентами |
Также есть другие положительные моменты, с которыми можно ознакомиться во время личного сотрудничества.
Таким образом, ипотека с господдержкой является достаточно популярной. На сайте есть возможность прочитать все об особенностях такой ипотеки. Банки предлагают достаточно выгодные условия, которые имеют преимущества со своими конкурентами. При возникновении вопросов всегда есть возможность обратиться к специалистам, которые подробно расскажут обо всех особенностях.
